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Kwong Wah

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光大五期发展计划始于上世纪70年代,槟首长曹观友立下宏愿要在任期内完成光大所有发展计划,发扬光大。

(槟城18日讯)光大五期发展计划始于上世纪70年代,槟首长曹观友直言光大于当时是“具远见的城市复苏计划”,肯定了光大的建设意义并立下宏愿,要在任期内完成光大所有发展计划。

“不能完成(任内)起码也要让这些计划开跑。不然,光大五期发展计划,就要成为大马史上最久却又无法完成的计划了。”

他也在会上透露,本来已从2015年推介的“春回社尾”艺术区计划,于2016年为让路给轻快铁总站,所以迁移至五条路并易名“五条路艺术专区”的大型计划,或又会重新回到光大第五期计划地点。

只是,这一波三折的艺术区计划,目前地点再转变只在商议阶段,未作最后定案。不过,倘若艺术专区最终拍板回归,计划面积或将比之前的缩小。

至于光大第二期发展计划中剩下的最后一部份,目前的地主OWG集团将兴建一座4星级酒店。

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“我参与政治工作32年,政治生涯与光大计划息息相关。早年我中选彭加兰哥打州议员时,便见证了为实践光大计划而展开的搬迁行动。”

他强调,从前作为在野议员时常投诉、埋怨。现在自己已成为槟州发展机构(PDC)主席是责无旁贷,已无从投诉与埋怨。因此,一定要在本身任期内完成光大剩余的发展计划。

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光大第五期发展计划分阶段进行,旧社尾万山建筑复修和周边景观绿化行动将于新年后,正式动工。

他于周日出席“金猪贺新岁之元宵庆典”时说,当时头条路是彭加兰哥打州选区与甘榜哥南州选区(光大区前身)的边界。

此项活动由光大州议员服务中心、新光大共管机构及槟城惠南联乡会联办。

作为时任在野党议员,他一直代表人民去争取权益。2008年槟州改朝换代,以行动党为主导的州政府上台后,曹观友便出任槟州地方政府委员会主席。

“虽然当上州政府行政议员,但我没在槟州发展机构董事会之内。我现在作为PDC主席,很想在任内看到计划完成。 ”

光大在实行过程中出现许多问题

他在会上语重心长说,始于上世纪70年代的光大五期发展计划,其实是具远见的城市复苏计划,在当时把新的元素注入老城。只是在实行过程中出现许多问题,让计划拖沓至今。

他也汇报,光大五期发展计划中,目前只剩下第二期的最后部份地段(露天停车场)和和第五期。

他说,州政府之前已将第五期发展计划,细分数阶段以逐步推动发展。目前,第一阶段中的净化与修复港仔墘运河部份已完成,接着的修复旧社尾万山建筑和绿化与提升周边景观,已委任承包商。

“绿化和提升工程会于华人农历新年后开动。第二阶段则是修复在当地的逾10间老屋,同时作为轻快铁总站。”

他也补充,即将荣休的槟州发展机构总经理拿督罗斯里也建议,将Komtar Walk也一并纳入第五期发展计划中,打造成绿色走廊,但建议尚在规划中。

“一旦这些都完成,这意味着光大五期计划也告悉数完功。所有投诉与埋怨的年代过去了,只剩下一个回忆。”

他坦言渴望在任内完成光大剩余部份,真正做到“发扬光大”。

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首长曹观友说州政府也将复修在第五期计划地点上的逾10所老店屋,该地点也是轻快铁总站。

前朝曾想过要离开“伤心地”

槟首长曹观友立意发扬光大,但不讳言光大一度遭到遗弃,还揶揄就连前朝州政府,也曾想过要离开“伤心地”。但前首长林冠英上台后锐意坚守,以重新形塑这栋以城市复苏为原宗旨的大楼。

光大由民政党籍次任首长敦林苍祐于70年代倡议、80年代竣工后,一度是槟州人气最旺、最盛的购物商场。

曹观友坦言要管理一栋高楼和周边产业,实在充满挑战。过去10年,OWG集团投入了2亿至3亿令吉复兴光大部份空间,槟州发展机构过去数年也拨出一些款项,提升光大和垫楼公共设备。

“如最近完成的走廊设备,都获得商家同意与赞赏。其实卖了产业,槟州发展机构已没有责任。但碍于这是政府行政大楼,所以继续扮演管理机构角色,确保光大获良好管理。”

他也赞赏新光大共管委员会,在过去10到15年的良好管理,让新光大建筑物保持清洁、设备完善。

“最重要是店家要准时交管理费,才能有足够费用管理好公共空间,举办更多节目吸引消费。”

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左起汪永福、王宇航、麦文强、杨美心、曹观友和郑来兴等,在庆典上向公众拜年。

503起一连3天 举办光大嘉年华

光大州议员郑来兴指出,光大将于5月3日至5日举行“光大嘉年华”,3天内光大各楼层将举办各项活动和消费优惠,一旦成功或将嘉年华列为光大年度活动。

他指出,光大嘉年华会由州政府、槟城电脑与资讯公会(PICTA)和马来西亚手机业者公会(PPTM)联办。目的是通过嘉年华,带动光大人气以刺激销售,利惠整体发展。

“我们已积极策划,并召开了首次会议。基本上,参与的单位都给予嘉年华正面回应,更多详情会稍后公布。”

他补充,州政府过去至今一直积极提出各种对策,恢复光大人潮,包括让The Top、Tech Dome、ICT Mall、亚洲漫画文化馆、太平洋超市(Pacific)进驻光大。

另外,他说,槟州也立下2030年愿景,为未来12年定发展方向。槟州能有明确发展目标对未来绝对有利,作为州议员必支持到底。

出席者有双溪槟榔州议员林秀琴、峇都兰樟州议员王耶宗、槟城惠南联乡会主席汪永春、新光大共管机构顾问杨美心和槟岛市议员王宇航与麦文强等。

光大背景:

光大由已故次任首长敦林苍祐于70年代倡议兴建,并由其胞弟拿督斯里林苍吉出任总绘测师。光大计划分五期发展,光大主楼高65层,于80年代建竣后一直是槟州标志性建筑。

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光大于当时属前瞻性建筑计划,目的是复苏乔治市。其他发展计划包括酒店、公寓等,但内容多年来经历多次更改,一直无法全面完成。

1997年亚洲金融风暴,加上越来越多购物广场加入竞争,这栋80年代北马最旺商场骤时变得死气沉沉,垫楼商铺接连关闭,渐被遗忘。

前朝及现任州政府多次探讨重振光大。2016年1月光大增建3层假楼,变成了68楼;12月耗资2亿令吉打造光大The Top(光大5楼),寻求生机。